What Does 貸款 Mean?
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卡數纏身，除了會滾存更多利息外，亦會影響信貸評級。當卡數不斷累積，這會影響你在信貸評級機構之「負債收入比率」。對借貸機構而言，「負債收入比率」愈高，代表你的還款能力較差，此會影響借貸機構對有關借貸之審批。更甚是，如卡主忘記還款，相關遲還款紀錄也會影響信貸評級，長遠影響未來申請信用卡、私人貸款甚至樓宇按揭之審批。經結餘轉戶清還卡數結餘，很大機會可改善或提升有關信貸評分，慢慢重建良好的信貸評級。
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住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，看得出央行放寬適用範圍確實琢磨許久，且放鬆範圍比想像中更窄，除不溯及既往、不影響因繼承取得的多屋族等各方都無異議外。
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註：具體還款計算方式或因貸款機構而異。 這案例說明結餘轉戶有助欠下多筆高息貸款的人節省利息支出，甚至縮短還款期。
圖表資料只供參考，因銀行貸款條件及息率等會因應市場變動而不時調整，詳細資料以銀行最新公布為準。
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張旭嵐表示，限貸令實施後，由於買賣雙方對於貸款下不來，是否為不可歸咎雙方之因素有歧見，導致市場上衍生許多買賣糾紛，但央行在配套方案中，特別提及買賣契約中「不可歸責於雙方時」的解約機制，形同為限貸令開啟了解約的詮釋，若買賣雙方往解約方向處理，短時間會掀起解約潮，市場待售物件會增加，增加首購族的選擇性。
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